建筑工程设计清楚这几点，少花一大笔钱

2020-12-17 00:00:00   来源：    点击：1108   喜欢：0

大家都知道建筑工程设计成本控制是一个复杂的过程，想要在市场中立于不败之地，加强成本管理、成本控制，降低工程造价是十分有必要的。然而到目前为止，部分施工企业依然没有意识到控制成本的重要性，或者由于认知的局限性，没用重复发挥控制成本的优势，从而削弱了施工企业的竞争力，阻碍了企业长远的发展

所以小编给大家整理了8个影响建筑设计方案经济性的主要因素：

1.建筑造价构成比：

不同工程部位造价/总造价，这个比值可分析降低造价，提高经济效果。

2、户型：

注意,并不是户型越小，造价就低。相反，户型越小，造价越高，因为内墙多，各种墙面抹灰、管线敷设等安装就多，所以造价相对高。

3、层高：

层高费用越高，层高投资高、建筑材料劳动消耗越高、建筑自重大、抗震差、采暖耗能高、耗费用地。

4、层数：

高层建筑用地少，投资少

5、建筑的平面形状：

形状越简单，造价越低，施工费用越低

6、建筑的单元组合:

建筑单元组合也是很重要的一部份，可影响山墙、基础、屋面等造价

7、结构配筋：

好的设计，可直接影响钢筋含量的高低及工程造价

8、建筑结构形式：

框架剪力墙结构造价>框架结构体系>砖混结构造价

设计对房地产项目的投资也是有较大的影响的，初步设计阶段对投资的影响可以75％-95％。所以项目设计阶段的成本管理不可忽视，具体可参照以下五点：

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