为何越来越难？住建部最新资质审查通过率只有6.3%！

2018-01-29 00:00:00   来源：    点击：1879   喜欢：0

1月15日，住建部公布最新一批《关于建设工程企业资质专家审查意见的公示》（建办受理函[2018]1号），通过率再创新低！

1、建筑业企业：不同意150项，同意10项，不通过率93.7%。

建筑工程二级资质升一级，不同意75项，同意2项；

市政公用工程二级资质升一级，不同意31项，同意2项；

钢结构专业承包二级升一级，不同意21项，同意2项。

2、监理企业资质升级、新申请：不同意23项，同意6项，不通过率79.3%。

3、设计企业资质升级、新申请：不同意21项，同意3项，不通过率87.5%。

4、勘察企业资质升级：不同意23项，同意3项，不通过率88.4%。

审查意见中，并未详细列出“不同意”的具体原因。但是在通知中明确，专家审查意见为不同意的企业，可通过“住房城乡建设部网站主页→办事大厅→受理发证信息查询”查询具体意见。

工程业绩

其实，自2016年10月，住建部印发《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）后，新的资质标准，除了对企业资产和技术负责人的要求，就仅剩“业绩”一项考核指标了。《通知》提到：

申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管公共服务平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。

“二级资质升一级资质”，企业的相关业绩信息需进入“四库一平台”。资质申请通不过，相信有很大一部分原因是企业业绩不达标或弄虚作假。

1、考核指标

226号文，将建筑工程一、二级资质的工程业绩考核指标大大提高。

建筑工程施工总承包一级资质：

修改前：建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项”。

修改后：建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”。

建筑工程施工总承包二级资质：

修改前：建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项”。

修改后：建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。

考核标准直接拉高四、五倍，资质升级难度无疑是大大增加的。因此，有部分企业想到在“业绩”上动歪脑筋。

2、业绩核查

2016年10月、11月，住建部建管司分别印发《关于开展建筑业企业资质申报业绩核查的通知》（建市资函[2016]116号）及《补充通知》（建市资函[2016]136号），要求：

对2016年11月1日前申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业开展业绩核查，包括外省企业（含央企）在本地区申报的业绩。

核查内容：申报项目是否真实；填报的开竣工时间、中标价及主要技术指标是否与实际一致。

2017年1月24日，住建部网站公示的《建设工程企业资质专家审查意见》中，有42家建筑企业新申请或增项特级资质，22家企业没有通过审查。

不通过的原因中，出现频率最高的就有：业绩在全国建筑市场监管公共服务平台中查不到相关信息，非有效业绩，不予认定。

2017年，住建部在资质申报或现场核查时，接连通报了数十起工程业绩弄虚作假的案例。可以明显看出，申报建筑工程和市政公用工程壹级资质是重灾区。

因此，建议有意向申请建筑工程一级资质、市政公用工程一级资质的企业，一定不要使用虚假业绩，否则面临的就是：不批准资质申请。

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