工程总承包实务问答 （下）

2020-12-18 00:00:00   来源：    点击：2266   喜欢：0

Q1

问：

设计-施工联合体模式下业主应付款给谁？

A1

答：

联合体模式下，业主常见付款方式有三种：

第一种：业主直接支付给联合体牵头人，由联合体牵头人根据联合体分工协议分别支付给联合体成员单位。这种方式对业主来说程序操作简单，付款关系和应税关系单一，不需要对联合体成员分别结算工程款；但联合体成员之间的联合体分工协议必须具有完备性、合法性，牵头人根据联合体协议约定对其他成员单位进行结算、付款、应税等工作。特别要注意：联合体之间签订的是分工协议而不是分包协议，否则就造成二次分包的事实。

第二种：业主按照联合体分工内容分别支付给联合体成员单位。这种方式虽然应税和付款关系明确，但对联合体成员之间合理化建议或设计优化节省的费用如何分配在EPC合同中不会提及，若采取分别付款的方式，就不得不在EPC合同中明确约定。

第三种：由联合体成员共同设立项目收款的专用银行账户，联合体成员对该账户内的资金共同进行管理。该种方案下，账户内资金需要得到联合体成员共同确认并按照银行规定的程序支出，账户内资金安全及专用性得到了较高程度的保障，但用款手续复杂同时也增加了管理成本。

具体采用哪种方式，应当由联合体各方协商确定，在联合体协议中明确约定，同时在业主同意的情况下在工程总承包合同中约定。

Q1

问：

我们在第32期介绍了设计-施工联合体模式下业主常见的三种付款方式，这三种付款方式下发票如何开具？

A1

答：

第一种：业主直接支付款项给联合体牵头人，联合体牵头人向业主开具发票；再由联合体牵头人根据联合体分工协议向各联合体成员方支付款项，联合体成员方向牵头人开具发票。

第二种：业主按照联合体分工内容分别向联合体成员单位支付款项，各成员单位分别向业主开具发票。

第三种：由联合体成员共同设立项目收款的专用银行账户，联合体成员对该账户内的资金共同进行管理。该账户以哪个成员单位的名义设立，则由该成员单位向业主开具发票，其他成员单位根据款项分割额度向该成员单位开具对应发票。

总之，无论采用哪种方式，均应在联合体协议及工程总承包合同中明确约定，并保证资金流向、发票流向、应税服务流向与合同一致，避免产生涉税风险。

Q1

问：

什么是可施工性？可施工性如何融入设计阶段？

A1

答：

可施工性就是施工管理人员利用施工知识和经验，通过一定的形式和方法把施工中的常见问题和注意事项，主动纳入设计方案，使设计方案达到节省投资、降低成本和工程工期的目的。可施工性强，则施工过程中变更减少。

设计文件的可施工性直接制约现场施工组织，影响项目施工进度、措施费、施工安全和质量；把施工经验加入到设计中，可以避免返工和设计变更，让施工技术负责人参与到设计管理之中，参与设计方案评审，把施工方案前置。

案例1：桩基方案选型

某学校项目占地108亩，地下1层，地上大部分6层、其中一栋高17层。在桩基方案选型时，考虑到工期及工程造价，经过多轮方案比选和讨论、验算和优化，从最初全部采取钻孔灌注桩—→调整优化为17层楼采用钻孔灌注桩+其他楼采用预应力管桩—→最后优化到全部采用预应力方桩。该方案加快工期约2个月，节省桩基工程直接投资约30%。

案例2：地库顶板结构优化

项目地库顶板结构设计与园林景观设计方案和施工过程总平面布置方案相结合，对地库顶板进行荷载细分，精细设计，在钢筋总量未增加的情况下，使得地库顶板负荷分布更加合理，同时节省了地下室架体回顶的措施费用，释放了地下室工作面，从而实现地下地上同步穿插施工。

案例3：永临结合

消防系统、地下室及楼梯照明、地下室排水系统采用永临结合的形式实现设计与施工一体化，提前完成了部分正式工程工作内容，同时又减少了临时措施的投入。

例如：地下室临时照明的永临结合，采用正式电线和临时照明开关、配电箱、临时电源实现地下室照明，该做法优化了施工工序，并完成部分电气工程的工作内容，缩短电气工程施工工期，节约了临时用电设施成本。

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